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2020/08/04

福建龙岩出让4地块收金17.22亿 均由本地房企包揽

9月30日,福建龙岩成功拍卖出让4宗地块,出让面积18.35万平方米,总揽金17.22亿元,均由本地房企城发集团、厦鑫房产、德兴集团摘得。

观点地产新媒体了解,此次出让地块分别为2018拍-15、16、17、18号地块,其中,15、16号地块位于龙岩南部,拍-17、拍-18位于城北板块。

其中,拍-15号地块是少有一宗非底价成交的地块,也是成交价较高的一宗。

该宗地编号为金鸡路南侧1号出让地块,位于金鸡路南侧、龙腾路西侧,属于龙岩市区新城核心区。地块计划用地面积7.03万平方米,出让用地面积6.04万平方米,建筑面积须大于13.89万平方米且小于16.91万平方米,容积率大于2.3且小于2.8,土地用处为住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-批发零售用地(商场、商店、超市,不含商业办公)、公共管理与公共服务用地-科教用地(幼儿园)。

根据计划要求,鉴于市教育科学研究院附属学校尚未确定为九年一贯制学校,若为九年一贯制学校,则该地块对口划片学校为市教育科学研究院附属学校;若为小学,则该地块对口划片学校为市教育科学研究院附属学校(小学)、龙岩一中分校(初中)。

该宗地起始价为8.12亿元,终究由城发团体以8.33亿元摘得,成交楼面价4926元/平方米,溢价率2.6%。

拍-16号地块则由厦鑫房产以4.5亿元竞得,成交楼面价3205元/平方米。该宗地为龙腾南路1号地块,位于龙腾南路东侧,规划用地面积5.68万平方米,出让用地面积5.021万平方米,该地块对口划片学校为龙岩经济开发区实验学校。

拍-18号地块同样由厦鑫房产以2.23亿元摘得,成交楼面价2991元/平方米,地块为城北片区C地块,出让面积为3.85万平方米。该地块需无偿提供22套约2470平方米安置房、21个车位(非人防车位)、1个摩托车位给市土地收购储备中心作为拆迁安置房源。

另外,拍-17号地块由德兴集团以2.16亿元底价摘得,成交楼面价2732元/平方米,该宗地为城北片区B地块,出让面积3.44万平方米。

审校:杨晓敏

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